buhvitebsk.by

Бухгалтерские консультации по вопросам лизинга имущества

Лизинг по-другому называется финансовой арендой. Для того, чтобы выгодно взять в финансовую аренду имущество, Отдел по г. Витебску и Витебской области ООО «Бухгалтерские технологии» оказывает бухгалтерские консультации по лизингу имущества.

01

Суть

Суть лизинга заключается в том, что предприятие (лизингополучатель) берет имущество, использует его в производстве, при этом производит оплату ежемесячно по заранее составленному графику. То есть не нужно иметь достаточно денег, чтобы оплатить предмет лизинга сразу, лизингодатель представляет рассрочку платежа.

В сумму ежемесячного платежа входит часть стоимости имущества и оплата услуги лизинга. В стоимость имущества, указанную в договоре, уже входит процент за пользование заемными средствами, полученными в финансовую аренду.

Предприятие или ИП принимает решение купить новое оборудование или заменить устаревшее. На данный момент у него нет свободных денег на осуществление покупки. Можно, конечно, оформить кредит в банковском учреждении. Но процесс это долгий, а покупку нужно совершить сейчас.

В этом случае руководитель организации или ИП обращается в лизинговую компанию с просьбой выкупить конкретное имущество и сдать его в финансовую аренду с дальнейшим выкупом или без него.

При лизинговой сделке партнерами являются три стороны:

  • собственник имущества. Он в сделке будет продавцом;
  • лизингодатель. Эта организация оплатит покупку единовременно и будет являться собственником покупки до момента выкупа лизингополучателем;
  • лизингополучатель. Им является физическое или юридическое лицо, получившее в пользование имущество и обязанное каждый месяц вносить лизинговые платежи.

Бывают случаи, когда в договоре участвуют две стороны. Это происходит тогда, когда предприятие, являющееся продавцом, одновременно является лизингодателем.

Целью лизинга для организации и ИП является модернизация производства, ввод нового оборудования, расширение бизнеса с целью увеличения оборота и прибыли. Лизингодатель имеет выгоду от получения дохода с разницы между первоначальной стоимостью оборудования и его лизинговой ценой.

    Калькулятор бухгалтерских услуг

    Выберите организационно-правовую форму бизнеса

    Выберите систему налогообложения

    Количество сотрудников

    0

    100

    Количество операций в месяц

    0

    100

    Контактные данные

    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

    02

    Объекты

    Не каждое планируемое приобретение может стать объектом лизинга. В финансовую аренду можно взять:

    автомобильную технику;

    станки и оборудование;

    недвижимость;

    предприятие.

    Не разрешается сдавать в финансовую аренду:

    предметы и объекты военного назначения;

    объекты природопользования и земля;

    оборудование и технику без заводского или индивидуального номера;

    Препятствием для лизинговой сделки будет неликвидный актив, ненадежный производитель и возраст оборудования свыше пяти-семи лет.

    03

    Цены на услуги 

    01

    Устная бухгалтерская консультация

    от 80 руб.

    1 час

    02

    Письменная бухгалтерская консультация

    от 120 руб.

    до 5 вопросов

    04

    Виды

    Существует три вида:

    Лизинг оборудования.

    Такой вид является востребованным. Приобретение нового оборудования, производственной линии стоит не дешево. Мало кто имеет в наличии средства на покупку единовременно. А рассрочка дает возможность запустить оборудование, начать получать прибыль, а выплаты производить помесячно. Кроме того, стоимость имущества при уплате последнего лизингового платежа приближается к нулю. Выкуп происходит безболезненно.

    Неоспоримыми достоинствами такой сделки являются:

    оплата полной стоимости происходит из средств лизинговой компании;

    оборудование в момент приобретения начинает работать и приносить доход;

    платежи вносятся равномерно каждый месяц;

    возможность применения метода ускоренной амортизации, что позволяет сэкономить налоговые платежи.

    Лизинг автомобильной техники.

    Лизинговая компания часто сталкивается с обращением руководителей предприятий по приобретению автомобилей. Чаще приобретаются грузовые машины, трактора и спецтехника.

    Особенно выгодно приобретать спецтехнику в сезон, когда ее возможно эксплуатировать с наибольшей отдачей. Незаменимым он является для сельхозпроизводителей, когда выходит из строя старая техника, а наступает время посева или сбора урожая.

    Преимуществами сделки являются:

    можно приобрести любую автомобильную технику: легковой транспорт, грузовые автомашины, спецтехнику;

    минимальный пакет документов;

    быстрое рассмотрение заявки (обычно в течение 5-7 дней);

    возможность сразу начать использовать машину;

    можно вернуть транспортное средство до окончания срока договора.

    Лизинг недвижимости.

    Приобрести помещение по силам не каждому предприятию или ИП. Сразу нужно выводить много денежных средств из оборота, чтобы рассчитаться за недвижимость сразу. На помощь приходят лизинговые компании, которые помогут сразу после подписания договора начать пользоваться помещением.

    К преимуществам такой сделки можно отнести, прежде всего, экономию по налогам. Ведь лизинговый платеж полностью включается в затраты по бухгалтерскому и налоговому учету. Не потребуется платить налог на имущество, так как до момента выкупа недвижимость считается арендованной.

    В последнее время появилась возможность взять в лизинг предприятие, как целый производственный комплекс. Такие сделки пока не являются массовыми, но смысл в их заключении есть.

    05

    Этапы оформления сделки

    Выбор компании.

    При этом следует выбирать крупную компанию, которая зарекомендовала себя на рынке услуг;

    Изучение условий договора;

    Составление договора.

    На этом этапе организация или ИП представляет в лизинговую компанию пакет документов. В него входят: заявление на получение, банковская выписка об оборотах счета, копии учредительных документов, бухгалтерская отчетность (иногда требуется предъявить налоговые декларации), договор о поставке оборудования, страховка.

    Для предприятия или ИП получить имущество в лизинг выгодно. Но есть много моментов, по которым возникают вопросы и требуются уточнения. В нашей компании можно получить консультацию бухгалтера по лизингу имущества, которая поможет разобраться в тонкостях заключаемой сделки.

    В процессе консультирования специалист:

    предложит сделать выбор лизинговой компании, давая характеристику каждой;

    поможет собрать пакет документов и оформить сделку «под ключ»;

    сделать сравнение между разными компаниями в пользу заявителя.

    Помимо этих услуг, во время консультации эксперт нашей компании в сфере налогообложения поможет просчитать экономию по налогам, которая возникнет после совершения сделки.

    В нашу компанию обращаются руководители юридических лиц и ИП на этапе подбора лизинговой компании и за документальным оформлением, когда уже есть договоренность с определенным лизингодателем. Бухгалтерские консультации по лизингу имущества проводятся на любом этапе сделки.